WOZ krediet

WOZ krediet is een Doorlopend Krediet, waarbij de kredietnemer doorlopend mag opnemen tot de overeengekomen kredietlimiet. Verder heeft een WOZ Krediet de voordelen van een 2e hypotheek maar niet de nadelen, bijvoorbeeld de extra kosten die er bij een 2e hypotheek komen kijken zoals allerlei afsluitprovisies en notariskosten. Door inbreng van het saldo van bestaande kredieten of leningen in het WOZ-krediet kunt u de gevolgen van de hogere WOZ en de (gemeentelijke) belastingen beperken. Zonder notariskosten, taxatierapport en afsluitprovisie kunt u een krediet van 150% van de WOZ-waarde minus het bedrag van uw huidige hypothe(e)k(en) (limiet is minimaal € 25.000,– en maximaal € 75.000,–) opnemen waarbij het variabele rentepercentage lager is dan bij een doorlopend krediet maar hoger dan bij een normale hypotheek.

 

WOZ krediet: de kenmerken

Het WOZ krediet is een vorm van een doorlopend krediet. U heeft de mogelijkheid vrij op te nemen en af te lossen, zonder dat u daarbij een boete moet betalen. Doordat de bank een bepaalde zekerheid heeft in de vorm van een eigen huis, is een WOZ krediet vaak aantrekkelijker dan een doorlopend krediet. Al was het alleen maar om het rentepercentage.

Voordelen WOZ krediet:
Het WOZ krediet heeft een lagere rente dan een doorlopend krediet. Het heeft lagere kosten dan een 2e hypotheek omdat er niet allerlei afsluitprovisie en notariskosten aan verbonden zijn.

Nadelen WOZ krediet
Als u ervoor kiest om uw eigen huis te verkopen en te verhuizen naar een huurhuis, moet u uw WOZ krediet laten overzetten in een doorlopend krediet. U zult daardoor een hogere rente gaan betalen.

Kosten en aflossing

Kosten WOZ krediet
De rente wordt bij een WOZ krediet niet vastgezet. U profiteert of heeft dus last van rentestijgingen en rentedalingen. U ontvangt jaarlijks een overzicht van de betaalde rente.

Aflossing WOZ krediet
U betaalt mimimaal 2% van het totale opgenomen saldo per maand terug als aflossing. Dat betekent dat u bij dat percentage erg lang bezig bent met aflossen. Om er voor te zorgen dat u sneller van uw lening af bent, is het verstandig zelf grotere aflossingen te doen. WOZ kredieten zijn de laatste tijd niet meer zo populair.

Leen verantwoord
Wanneer u gaat lenen is het belangrijk om te weten of u uw lening wel kunt terugbetalen. Ga voor uzelf na of u de maandlasten wel kunt opbrengen gedurende de gehele looptijd! Verwacht u grote financiële tegenslagen? Leen dan niet. U komt hier vaak verder door in de financiële problemen. Spreek altijd met een financiële expert want elke situatie is uniek. Bekijk ook altijd hoe de leenovereenkomst in elkaar zit en zorg ervoor dat u niet voor verassingen komt te staan.

Meer informatie over de bkr?
Lees hier verder over de bkr en kom erachter wat het precies is en wat het precies inhoudt.

Geld mét bkr lenen?
Wilt u meer informatie over geld en bkr lenen ? Lees dan verder op de geld en bkr pagina. Daarin vindt u uitgebreide informatie over lenen en de bkr.

Lenen zonder bkr toets?
Wilt u geld lenen zonder dat u die vervelende toetsing bij de kbr krijgt? Lees dan verder op de lenen zonder bkr toets pagina.

Geld lenen met bkr registratie
Heeft u een bkr registratie en wilt u toch geld lenen? Lees dan verder op de geld lenen met bkr registratie pagina.

Als jij een lening wilt met een lage rente: lage rente lening

Wil je meer informatie over hoe het zit met aflossen? Lees dan hier meer: lening aflossen

Lenen berekenen?
Wilt u snel berekenen hoeveel geld u kunt lenen? Lees dan verder op de lenen berekenen pagina.

Lenen voor een huis?
Wilt u lenen voor een huis? Lees dan verder op de lenen voor een huis pagina.